18 Rue Montaigne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 291 € à 3 343 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Montaigne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 et de 6.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Montaigne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 124 mètres
- Lille Porte de Douai à 1300 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 406 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 218 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 506 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 270 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 217 mètres

Ventes au 18 Rue Montaigne

Les 2 ventes au 18 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

397 790 €(3 400 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•117 m²

18 Rue Montaigne, 59160 Lille

17 décembre 2021

355 000 €(3 034 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•117 m²

18 Rue Montaigne, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue Montaigne se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montaigne se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vanhoenacker, 59160 Lille(2,912 €)

Cour Bridelance, 59160 Lille(3,045 €)

Rue Arago, 59160 Lille(3,283 €)

Cour Tirlemont, 59160 Lille(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.