26 Rue Masséna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 910 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 161 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Masséna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°24 et de 1.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Masséna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Delbecque à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 158 mètres
- Lille Flandres à 1136 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1171 mètres
- Collège privé Saint Paul à 360 mètres
- Lycée général Fénelon à 240 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 548 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 26 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 26 Rue Masséna se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Masséna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Masséna se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.18 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquemars Gielée, 59160 Lille(4,636 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,121 €)

Rue Saint Blaise, 59160 Lille(3,872 €)

Rue du Faubourg Notre Dame, 59160 Lille(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.