43 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 203 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°41 et de 8.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 43 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 129 mètres
- Lille Flandres à 1460 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1204 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 809 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 502 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 273 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Manuel

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 43 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 43 Rue Manuel se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Manuel se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 31.71 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,049 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,192 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.