14 Rue Manuel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 3 025 € à 3 773 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Manuel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 et de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Manuel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 233 mètres
- Lille Flandres à 1359 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1222 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 789 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- Lycée général Fénelon à 455 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 173 mètres

Ventes au 14 Rue Manuel

Les 2 ventes au 14 Rue Manuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

540 000 €(3 803 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•142 m²

14 Rue Manuel, 59160 Lille

27 janvier 2023

447 000 €(3 148 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•142 m²

14 Rue Manuel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Manuel dans son marché local

Prix du 14 Rue Manuel par rapport à la voie

Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 14 Rue Manuel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Manuel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Manuel se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Faure, 59160 Lille(4,049 €)

Rue d'Alger, 59160 Lille(4,192 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Henri Kolb, 59160 Lille(4,121 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Manuel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.