3 Rue Macquart, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 526 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Macquart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 22.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Macquart, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Catel-Béghin à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 77 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- Collège privé Saint Paul à 466 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1190 mètres
- Lycée général Fénelon à 751 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 344 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Macquart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Macquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Macquart dans son marché local

Prix du 3 Rue Macquart par rapport à la voie

Sur Rue Macquart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Rue Macquart se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Macquart par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Macquart se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 59160 Lille(4,356 €)

Square Dutilleul, 59160 Lille(4,821 €)

Boulevard Vauban, 59160 Lille(4,548 €)

Rue de Bourgogne, 59160 Lille(4,794 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Macquart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Macquart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.