21 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 737 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 21 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 145 mètres
- Lille Porte de Douai à 196 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 251 mètres
- Collège Paul Verlaine à 231 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 769 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 303 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 342 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Spriet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 21 Rue Louis Spriet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Spriet se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.73 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(2,298 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(2,258 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(2,231 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.