20 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 388 € à 3 841 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Louis Spriet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 142 mètres
- Lille Porte de Douai à 197 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 260 mètres
- Collège Paul Verlaine à 238 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 748 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 289 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 322 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 274 mètres

Ventes au 20 Rue Louis Spriet

Une vente a été recensée au 20 Rue Louis Spriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

230 000 €(2 556 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•90 m²

20 Rue Louis Spriet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Louis Spriet dans son marché local

Prix du 20 Rue Louis Spriet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Spriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 20 Rue Louis Spriet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Louis Spriet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Spriet se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 59160 Lille(3,064 €)

Rue d'Arsonval, 59160 Lille(3,048 €)

Rue Abélard, 59160 Lille(3,076 €)

Rue Jeanne Godart, 59160 Lille(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Louis Spriet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Louis Spriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.