8 Rue la Fayette, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 427 € à 3 734 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue la Fayette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 et de 4.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue la Fayette, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 51 mètres
- Lille Europe à 726 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1019 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 107 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1099 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 140 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 251 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 247 mètres

Ventes au 8 Rue la Fayette

Une vente a été recensée au 8 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

154 500 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.59 m²

8 Rue la Fayette, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Rue la Fayette se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue la Fayette se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,112 €)

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,233 €)

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,305 €)

Rue Vantroyen, 59160 Lille(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.