7 Rue la Fayette, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 431 € à 3 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue la Fayette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°5 et de 2.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue la Fayette, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 64 mètres
- Lille Europe à 734 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1005 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 120 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1096 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 148 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 262 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 257 mètres

Ventes au 7 Rue la Fayette

Les 3 ventes au 7 Rue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2023

300 000 €(2 542 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•118 m²

7 Rue la Fayette, 59160 Lille

3 octobre 2022

357 500 €(3 030 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•118 m²

7 Rue la Fayette, 59160 Lille

9 juillet 2021

298 500 €(2 530 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•118 m²

7 Rue la Fayette, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 7 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 7 Rue la Fayette se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue la Fayette par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue la Fayette se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,112 €)

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,233 €)

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,305 €)

Rue Vantroyen, 59160 Lille(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.