8 Rue l'Herminet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 595 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue l'Herminet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 5.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue l'Herminet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 296 mètres
- Lille CHR à 1039 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 167 mètres
- Collège Nina Simone à 307 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 308 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 300 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue l'Herminet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue l'Herminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue l'Herminet dans son marché local

Prix du 8 Rue l'Herminet par rapport à la voie

Sur Rue l'Herminet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Rue l'Herminet se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue l'Herminet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue l'Herminet se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Lille et -8.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Billet, 59160 Lille(1,781 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,507 €)

Cour Rohart, 59160 Lille(3,144 €)

Rue Mexico, 59160 Lille(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue l'Herminet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue l'Herminet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.