7 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 811 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalite à 141 mètres
- Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1149 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 31 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Kuhlmann

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 7 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 7 Rue Kuhlmann se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kuhlmann se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 59160 Lille(2,477 €)

Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille(2,603 €)

Rue de l'Eglise, 59160 Lille(2,622 €)

Rue Jean-Baptiste Dumas, 59160 Lille(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.