21 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 712 € à 4 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Kuhlmann, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Kuhlmann, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 257 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 842 mètres
- Collège Nina Simone à 746 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 337 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 119 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Kuhlmann

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Kuhlmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Kuhlmann dans son marché local

Prix du 21 Rue Kuhlmann par rapport à la voie

Sur Rue Kuhlmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 21 Rue Kuhlmann se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Kuhlmann par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Kuhlmann se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 59160 Lille(3,209 €)

Cité des Postes, 59160 Lille(3,198 €)

Rue du Docteur Yersin, 59160 Lille(3,321 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Kuhlmann

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Kuhlmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.