26 Rue Kant, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 962 € à 3 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Kant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Kant, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 325 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 892 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1406 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Kant

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Kant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Kant dans son marché local

Prix du 26 Rue Kant par rapport à la voie

Sur Rue Kant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 26 Rue Kant se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Kant par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kant se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Allée Chanteloup, 59160 Lille(3,148 €)

Rue Hegel, 59160 Lille(2,748 €)

Avenue de Bretagne, 59160 Lille(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Kant

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Kant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.