8 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 003 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0323 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 292 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 735 mètres
- Collège Nina Simone à 393 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 345 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 199 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Guesde se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,667 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,494 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,753 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.