31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 163 € à 4 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°35 et de 5.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0430 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 247 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 709 mètres
- Collège Nina Simone à 391 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 400 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 224 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 264 mètres

Ventes au 31 Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

160 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

31 Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,797 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(2,523 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,755 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.