2 bis Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 002 € à 4 655 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue Jules Guesde, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0403 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 326 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 747 mètres
- Collège Nina Simone à 391 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 309 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 197 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 247 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jules Guesde

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

246 500 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.68 m²

2 bis Rue Jules Guesde, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 bis Rue Jules Guesde se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Guesde se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Donze, 59160 Lille(3,667 €)

Rue Magenta, 59160 Lille(3,494 €)

Place de la Nouvelle Aventure, 59160 Lille(3,753 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.