31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 4 372 € à 6 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°29 et de 3.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 554 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 367 mètres
- Lille Flandres à 785 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 480 mètres
- Collège international Carnot à 493 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 783 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 333 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 272 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.72 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,106 €)

Rue Doudin, 59160 Lille(4,631 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,292 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.