22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 818 €

de 5 376 € à 6 660 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°20 et de 19.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, siège du Cercle Phylosophique et Culturel à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 355 mètres
- Lille Flandres à 782 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 491 mètres
- Collège international Carnot à 500 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 805 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 354 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 252 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 340 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 4 ventes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2021

204 000 €(5 514 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

12 octobre 2020

227 350 €(6 496 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

29 septembre 2020

192 000 €(5 486 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

29 septembre 2020

194 000 €(5 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,106 €)

Rue Doudin, 59160 Lille(4,631 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,292 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.