21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 231 €

de 4 346 € à 6 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 52.77 % à celui du n°18 et de 41.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 340 mètres
- Lille Flandres à 793 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 507 mètres
- Collège international Carnot à 515 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 813 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 361 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 238 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 325 mètres

Ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2023

835 000 €(6 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

26 octobre 2022

620 000 €(4 769 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 80.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 148.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(4,164 €)

Rue Doudin, 59160 Lille(3,853 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,617 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.