2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 475 €

de 5 358 € à 6 122 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, siège du Cercle Phylosophique et Culturel à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 310 mètres
- Lille Flandres à 802 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- Collège international Carnot à 543 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 854 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 400 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 196 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 301 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2025

362 000 €(5 403 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,102 €)

Rue Doudin, 59160 Lille(4,640 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.