12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 953 € à 5 448 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de 7.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0217 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, siège du Cercle Phylosophique et Culturel à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 333 mètres
- Lille Flandres à 792 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 514 mètres
- Collège international Carnot à 521 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 828 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 376 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 225 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 320 mètres

Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

476 900 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.66 m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

7 octobre 2020

456 900 €(4 020 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.66 m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.56 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,106 €)

Rue Doudin, 59160 Lille(4,631 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,748 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.