4 Rue Hoche, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 284 €

de 3 494 € à 6 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Hoche, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 9.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Hoche, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Dunkerque à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Catinat à 169 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 368 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 405 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 278 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hoche se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59160 Lille(4,388 €)

Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille(4,701 €)

Place Catinat, 59160 Lille(4,422 €)

Rue de la Marmora, 59160 Lille(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.