35 Rue Henri Kolb, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Henri Kolb, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 281 mètres
- - Lille Flandres à 1328 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1323 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 707 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1462 mètres
- - Lycée général Fénelon à 360 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 290 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Kolb
Les 5 ventes au 35 Rue Henri Kolb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Kolb dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Kolb par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 35 Rue Henri Kolb se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henri Kolb se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 38.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Kolb
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Kolb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Henri Kolb
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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