14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 837 € à 4 212 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Cariatides à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 274 mètres
- Lille Flandres à 1322 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1330 mètres
- Collège privé Saint Paul à 622 mètres
- Lycée général Fénelon à 320 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 378 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres

Ventes au 14 Rue Henri Kolb

Les 4 ventes au 14 Rue Henri Kolb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

137 500 €(3 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.57 m²

14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

5 septembre 2022

271 800 €(4 454 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.02 m²

14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

11 septembre 2020

199 600 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.19 m²

14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

23 décembre 2019

225 550 €(3 666 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.53 m²

14 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Henri Kolb dans son marché local

Prix du 14 Rue Henri Kolb par rapport à la voie

Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 14 Rue Henri Kolb se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Kolb se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.27 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blondeau, 59160 Lille(4,464 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Gantois, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Henri Kolb

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Henri Kolb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.