11 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 3 111 € à 4 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Henri Kolb, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9 bis et de 8.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Cariatides à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 273 mètres
- Lille Flandres à 1310 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1342 mètres
- Collège privé Saint Paul à 625 mètres
- Lycée général Fénelon à 310 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 320 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Kolb

Les 2 ventes au 11 Rue Henri Kolb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2020

207 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

9 octobre 2019

125 000 €(5 069 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•24.66 m²

11 Rue Henri Kolb, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Kolb dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Kolb par rapport à la voie

Sur Rue Henri Kolb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 11 Rue Henri Kolb se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Kolb par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Kolb se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.86 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blondeau, 59160 Lille(4,464 €)

Cour Bos, 59160 Lille(3,944 €)

Rue Gantois, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Kolb

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Kolb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.