25 Rue Hegel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Hegel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 43 parkings - 982 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 336 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 263 mètres
Ventes au 25 Rue Hegel
Les 5 ventes au 25 Rue Hegel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hegel dans son marché local
Prix du 25 Rue Hegel par rapport à la voie
Sur Rue Hegel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 25 Rue Hegel se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hegel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hegel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Hegel
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hegel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Hegel
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