8 Rue Guynemer, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 747 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Guynemer, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalite à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 291 mètres

Ventes au 8 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

245 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

8 Rue Guynemer, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blériot, 59160 Lille(2,336 €)

Rue du Paradis, 59160 Lille(2,153 €)

Rue de la Fraternité, 59160 Lille(2,300 €)

Rue Roland Garros, 59160 Lille(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.