8 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 856 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gutenberg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mitterie 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5536 - Feuille 3550A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.thomas à 309 mètres
- Métro Mitterie - ligne 2 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 839 mètres
- Lycée général et technologique Jean Prouvé à 603 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 160 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Blum, 59160 Lille(3,051 €)

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,646 €)

Rue Eugène Varlin, 59160 Lille(2,766 €)

Cour des Italiens, 59160 Lille(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.