40 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 635 € à 3 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Gutenberg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°38 et de 12.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 40 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mitterie 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 3550A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.thomas à 273 mètres
- Métro Mitterie - ligne 2 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 937 mètres
- Lycée général et technologique Jean Prouvé à 510 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 77 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 128 mètres

Ventes au 40 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 40 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2020

142 600 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

40 Rue Gutenberg, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 40 Rue Gutenberg se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gutenberg se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Blum, 59160 Lille(3,051 €)

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(2,646 €)

Rue Eugène Varlin, 59160 Lille(2,766 €)

Cour des Italiens, 59160 Lille(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.