35 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 849 € à 6 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°33 et de 12.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 35 Rue Gustave Testelin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isly à 27 mètres
- Lille CHR à 797 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 460 mètres
- Collège Nina Simone à 733 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 575 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 211 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Testelin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Testelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gustave Testelin dans son marché local

Prix du 35 Rue Gustave Testelin par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 35 Rue Gustave Testelin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gustave Testelin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dieppe, 59160 Lille(3,174 €)

Rue Vergniaud, 59160 Lille(3,816 €)

Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille(4,219 €)

Boulevard de la Moselle, 59160 Lille(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gustave Testelin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gustave Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.