2 bis Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Gustave Testelin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 85 logements - 74 parkings - 1433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 134 mètres
- - Lille CHR à 907 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 499 mètres
- - Collège Nina Simone à 709 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 499 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 199 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gustave Testelin
Les 4 ventes au 2 bis Rue Gustave Testelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Testelin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Testelin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Testelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 bis Rue Gustave Testelin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Testelin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gustave Testelin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gustave Testelin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gustave Testelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Gustave Testelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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