13 Rue Gavarni, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 912 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gavarni, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Gavarni, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Charles à 294 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 767 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 1148 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 112 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gavarni

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gavarni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gavarni dans son marché local

Prix du 13 Rue Gavarni par rapport à la voie

Sur Rue Gavarni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 13 Rue Gavarni se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gavarni par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gavarni se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouguereau, 59160 Lille(2,511 €)

Rue de la Bruyère, 59160 Lille(2,326 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gavarni

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gavarni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.