26 bis Rue Gassendi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 2 605 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Gassendi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°28 et de 9.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 bis Rue Gassendi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 285 mètres
- Lille Europe à 1388 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 922 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gassendi

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Gassendi dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Gassendi par rapport à la voie

Sur Rue Gassendi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 26 bis Rue Gassendi se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Gassendi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gassendi se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Pilon, 59160 Lille(3,674 €)

Rue Hippolyte Lefebvre, 59160 Lille(3,977 €)

Rue du Bois, 59160 Lille(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.