8 Rue Fontenelle, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 090 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Fontenelle, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Fontenelle, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 37 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1116 mètres
- Collège privé Thérèse d'Avila à 771 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1364 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 467 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 187 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fontenelle dans son marché local

Prix du 8 Rue Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Rue Fontenelle se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fontenelle par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontenelle se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.67 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Littré, 59160 Lille(3,671 €)

Rue de Bone, 59160 Lille(3,990 €)

Rue de Constantine, 59160 Lille(3,698 €)

Rue Manuel, 59160 Lille(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.