40 Rue Fénelon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 696 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Fénelon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 491 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 40 Rue Fénelon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 175 mètres
- Lille Porte de Douai à 936 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 66 mètres
- Collège Miriam Makeba à 305 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 95 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 202 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 40 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 40 Rue Fénelon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fénelon se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Bonte, 59160 Lille(3,833 €)

Boulevard d'Alsace, 59160 Lille(2,906 €)

Rue Massillon, 59160 Lille(2,960 €)

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.