42 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 490 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 et de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue Fabre d'Eglantine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 247 mètres
- Lille CHR à 687 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 682 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 752 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 672 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 248 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 42 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 42 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Fabre d'Eglantine se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.27 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muguets, 59160 Lille(3,193 €)

Rue des Lys, 59160 Lille(3,196 €)

Rue Gustave Nadaud, 59160 Lille(3,089 €)

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Biens en vente à proximité du 42 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.