1 Rue Emile Rouzé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Emile Rouzé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 204 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 246 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 426 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Rouzé
Les 37 ventes au 1 Rue Emile Rouzé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Rouzé dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Rouzé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Rouzé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue Emile Rouzé se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Rouzé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Rouzé se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Rouzé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Rouzé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Emile Rouzé
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