12 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Desmet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 301 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 649 mètres
- - Collège Nina Simone à 244 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 286 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 342 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Desmet
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Desmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Desmet dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Desmet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Rue Emile Desmet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Desmet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 34.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Desmet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Emile Desmet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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