11 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 065 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Emile Desmet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 11 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 69 parkings - 1394 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 296 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 641 mètres
- Collège Nina Simone à 237 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 297 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 499 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 353 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Desmet

Les 2 ventes au 11 Rue Emile Desmet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023

105 000 €(4 563 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.01 m²

11 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

19 mai 2021

105 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

11 Rue Emile Desmet, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Desmet dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Desmet par rapport à la voie

Sur Rue Emile Desmet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 11 Rue Emile Desmet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Desmet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Desmet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.69 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Degland, 59160 Lille(3,818 €)

Cour Dubois, 59160 Lille(3,641 €)

Rue Châteaubriand, 59160 Lille(3,902 €)

Rue Corbet, 59160 Lille(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Desmet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Desmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.