5 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 039 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de 3.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 398 mètres
- Lille CHR à 1162 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 258 mètres
- Collège Nina Simone à 150 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1112 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 399 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 380 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Duhem

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 5 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 5 Rue Duhem se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duhem se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,428 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,344 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.