2 Rue Duhem, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 929 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duhem, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Duhem, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 28 parkings - 572 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 387 mètres
- Lille CHR à 1180 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 277 mètres
- Collège Nina Simone à 131 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 391 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 383 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duhem dans son marché local

Prix du 2 Rue Duhem par rapport à la voie

Sur Rue Duhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue Duhem se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duhem par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duhem se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bécuve, 59160 Lille(3,428 €)

Rue Volta, 59160 Lille(4,344 €)

Rue Davy, 59160 Lille(3,595 €)

Rue d'Ennetières, 59160 Lille(4,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duhem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.