2 Rue Duguesclin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Duguesclin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 287 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 799 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 512 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 330 mètres
Ventes au 2 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 2 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguesclin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Duguesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Standing Immo
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