22 Rue du Réduit, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 560 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 629 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Réduit, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Réduit, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lille Centre 15.
1 niveau - 1578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort Saint-Sauveur à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Palais à 228 mètres
- Lille Flandres à 736 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Franklin à 175 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 1016 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 130 mètres
- Ecole élémentaire Lalo - Clement à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Réduit

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Réduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Réduit dans son marché local

Prix du 22 Rue du Réduit par rapport à la voie

Sur Rue du Réduit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 22 Rue du Réduit se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Réduit par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Réduit se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 32.88 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Xiv, 59160 Lille(4,028 €)

Rue Frédéric Mottez, 59160 Lille(4,030 €)

Place Simon Vollant, 59160 Lille(4,392 €)

Rue des Deportes, 59160 Lille(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Réduit

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Réduit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.