7 Rue du Priez, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 919 € à 5 339 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue du Priez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Priez, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 152 mètres
- Lille Flandres à 105 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 485 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 214 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 720 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 282 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 193 mètres

Ventes au 7 Rue du Priez

Les 2 ventes au 7 Rue du Priez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2022

220 000 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.98 m²

7 Rue du Priez, 59160 Lille

7 septembre 2022

230 000 €(4 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.89 m²

7 Rue du Priez, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Priez dans son marché local

Prix du 7 Rue du Priez par rapport à la voie

Sur Rue du Priez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 7 Rue du Priez se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Priez par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Priez se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.75 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 59160 Lille(4,456 €)

Rue Sainte-Anne, 59160 Lille(4,269 €)

Rue Saint-Génois, 59160 Lille(4,227 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Priez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Priez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.