9 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 403 € à 4 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de 3.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 64 parkings - 1633 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rihour à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 129 mètres
- Lille Flandres à 606 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 697 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 522 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1021 mètres
- Lycée général Fénelon à 469 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 419 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 252 mètres

Ventes au 9 Rue du Palais Rihour

Les 2 ventes au 9 Rue du Palais Rihour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

350 000 €(4 393 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.68 m²

9 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

2 décembre 2019

115 175 €(1 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

9 Rue du Palais Rihour, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Palais Rihour dans son marché local

Prix du 9 Rue du Palais Rihour par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Rihour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 9 Rue du Palais Rihour se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Palais Rihour par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Palais Rihour se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.32 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dupont, 59160 Lille(4,291 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,495 €)

Square Morisson, 59160 Lille(4,039 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Palais Rihour

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Palais Rihour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.