28 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 273 € à 4 351 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 22.04 % à celui du n°30 et de 21.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 176 mètres
- Lille Flandres à 1247 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 749 mètres
- Collège international Carnot à 830 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 188 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 504 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 131 mètres

Ventes au 28 Rue du Metz

Les 4 ventes au 28 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

403 650 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.1 m²

28 Rue du Metz, 59160 Lille

15 octobre 2020

275 000 €(3 198 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•86 m²

28 Rue du Metz, 59160 Lille

22 novembre 2019

252 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

28 Rue du Metz, 59160 Lille

17 septembre 2019

182 000 €(3 372 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53.98 m²

28 Rue du Metz, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 28 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 28 Rue du Metz se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Metz se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.77 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,645 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,796 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,882 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.