11 Rue du Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 4 574 € à 5 354 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°9 et de 9.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue du Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale du Général de Gaulle, actuellement musée à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 180 mètres
- Lille Flandres à 1190 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- Collège international Carnot à 775 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 290 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 460 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 182 mètres

Ventes au 11 Rue du Metz

Les 6 ventes au 11 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2024

151 000 €(2 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.22 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

19 décembre 2022

210 000 €(5 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

4 février 2021

169 000 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.45 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

1 octobre 2020

248 350 €(4 627 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.67 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

15 septembre 2020

145 000 €(4 468 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.45 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

18 septembre 2019

165 000 €(4 342 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

11 Rue du Metz, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Metz dans son marché local

Prix du 11 Rue du Metz par rapport à la voie

Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 11 Rue du Metz se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Metz se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.9 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maracci, 59160 Lille(4,645 €)

Cour Flament, 59160 Lille(4,796 €)

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,882 €)

Rue de la Cense Au Blé, 59160 Lille(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Metz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.