1 Rue du Mélantois, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 934 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Mélantois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 1 Rue du Mélantois, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 166 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 636 mètres
- Collège Nina Simone à 437 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1354 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 339 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 218 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mélantois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mélantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Mélantois dans son marché local

Prix du 1 Rue du Mélantois par rapport à la voie

Sur Rue du Mélantois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Rue du Mélantois se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Mélantois par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mélantois se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 59160 Lille(3,506 €)

Rue de l'Hôpital Saint Roch, 59160 Lille(3,591 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,573 €)

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Mélantois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Mélantois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.