37 Rue du Marais, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 263 € à 4 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Marais, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 37 Rue du Marais, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canteleu à 152 mètres
- Métro Canteleu - ligne 2 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 891 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 614 mètres
- Ecole primaire privée Dominique Savio à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 37 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 37 Rue du Marais se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Marais par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Marais se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.01 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Rue des Bouleaux, 59160 Lille(2,983 €)

Rue Fourier, 59160 Lille(3,138 €)

Rue Proudhon, 59160 Lille(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.