38 Rue du Magasin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Magasin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 141 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1120 mètres
- - Collège international Carnot à 1184 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 403 mètres
Ventes au 38 Rue du Magasin
Les 8 ventes au 38 Rue du Magasin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 38 Rue du Magasin se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Magasin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Magasin se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Magasin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Magasin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Magasin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mondaine Immobilier
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